【星島日報報道】「體操王子」李寧妻子陳永妍繼早前購入中半山21 BORRETT ROAD後,再以3668.6萬連購黃竹坑晉環兩伙,近期合共斥資約2.69億入市新盤。據土地註冊處資料顯示,由路勁與平安不動產及港鐵合作發展黃竹坑晉環2A座高層E室,於上月中以1903.3萬成交售出,以面積584方呎計,呎價32591元,買家以個人名義陳永妍(CHEN YONG YAN);另一成交同座高層H室,於1765.3萬售出,以面積488方呎計,呎價約36174元,登記買家亦為陳永研。
【星島日報報道】中原副區域營業董事歐陽振邦表示,深水埗丰匯1座中層B室,面積712方呎,採3房1套房間隔,另設工人房,單位座向東南方,望開揚市景,以1180萬成交,呎價16573元。據了解,原業主於2018年6月以1088萬元買入單位,持貨滿3年,現沽貨賬面獲利92萬元離場。
【星島日報報道】 美聯高級分區營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城東海閣中層H室,面積約為708方呎,為三房間格,以1496萬元成交,呎價約為21130元,屬市價,買家為換樓客。原業主於2007年7月份以約485萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1011萬,物業大幅升值逾2倍。
【星島日報報道】中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城A座低層07室,面積348方呎,2房間隔,以589萬易手,平均呎價16925元。中原胡耀祖指,原業主於2007年以127萬元購入單位,持貨14年,是次沽出單位賬面獲利462萬元離場,單位升值約3.6倍。
【星島日報報道】由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III,昨日進行首輪銷售,新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,該項目銷情理想,隨即於日內加推3號價單,涉及300餘伙,涵蓋1至4房的不同戶型。首次推出項目1座正河4房單位,面積約900餘方呎。因涉及的單位類型不同,所以不能直接比較,撇除樓層等不同因素,價格有少量提升。短期內會上載銷售安排,預計周六作銷售。 首度推河景四房黃氏續指,首輪銷售中,選用即供付款方法和建築期付款方法的買家各佔約一半,以本
【星島日報報道】世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,火炭駿景園6座頂層戶,面積1930方呎,為罕有複式單,以2700萬成交,呎價139990元。據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價1,998萬元,持貨8年多至今沽售,賬面獲利702萬元,單位期內升值35%。
【星島日報報道】美聯工商區域營業董事鄒永堅表示,觀塘鴻圖道35號天星中心高層全層,面積約5750方呎,以意向售價約5060萬放售,呎價約8800元。鄒氏表示,是次屬罕有高層,單位間隔非常實用,擁有特高樓底,更可享有壯闊全海景,景觀開揚。大堂設計時尚,設三部載客升降機,上落方便快捷,大廈亦設有多個私家車及貨車停車位,適合各大集團進駐作總部,屬投資必然首選。物業同時鄰近多座工商廈,包括友邦九龍大樓及安盛金融大樓等地標式甲廈,商貿氣氛濃厚,附近亦提供各類型餐飲食肆選擇,廣受上班族歡迎。
【星島日報報道】利嘉閣高級分區經理梁啟豪表示,北角城市花園極低層H室,面積約792方呎,採3房1套間隔,以1448萬售出,呎價18283元。據悉,原業主在2006年3月,以約446萬元買入上述單位,持貨約15年,現轉手帳面獲利約1002萬元,物業升值2.2倍。
【星島日報報道】祥益高級經理謝利官表示,天水圍天頌苑O座高層4室,面積531方呎,2房間隔,第二市場成交價405萬,呎價7627元,高市價逾5%。對上一宗成交為天頌苑M座高層13室,535方呎,2房間隔,成交價380萬。
【星島日報報道】香港小輪及帝國集團合作、恒基負責銷售的屯門帝御.嵐天,沽出6座低層06室,面積357方呎,1房連衣帽間間隔,成交價551.08萬,呎價15436元,買家享8%折扣優惠。同系帝御.星濤1座高層06室,面積290方呎,1房連衣帽間間隔,成交價614.49萬,呎價17915元,買家享3%折扣優惠。
【星島日報報道】港置首席區域營業董事梁文輝表示,鴨脷洲深灣軒2座中層B室,向東南望海景,面積483方呎,以1050萬放盤1個月,區內首置客議價後追價約10萬,以1060萬承接,呎價約21946元,成交價突破千萬重返2年前高位,高市價約2%。原業主於2018年6月以約820萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利240萬,物業升值近3成。
【星島日報報道】自從「波叔」鄧成波去世後,其家族頻沽售物業,類型多元化,最新為屯門藍地一幅露天倉地,作價2.28億,屬涉資最大宗個案。成交為藍地丈量約份第130約地段第523、714餘段,佔地約7.5萬方呎,市場消息透露,該地皮以2.28億售出,平均呎價3040元,知情人士指,該地具有改劃及發展潛力,料可興建住宅,買家以遠展呼聲最高。鄧氏家族於2016年以低於1億購入上述地皮,升值逾128%,回報可觀。陞域集團接受本報查詢,證實沽出該地皮,並表示集團一直專注
【星島日報報道】新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III,今日首輪開售,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 逾70%客戶出席,大手客最多一次過買11伙,為西半山客,另有新界家族連掃8伙,涉資1.2億,其中部分為首置客。整體而言3及4房大單位銷情最理想。美聯住宅部行政總裁布少明表示,整體出席率逾8成 ,客源6成用家,4成投資客,預期呎租50至55元,回報近3厘。由於向隅客眾多,料發展商加推提價5至6%,次輪銷售亦能全沽,預期6月樓價升約2%,7至8月突破歷史高位。
【星島日報報道】矚目新盤沙田大圍站柏傲莊III,今天首輪銷售331伙,早上約9時荃灣大型商場展銷廳現場所見,買樓人流不絕,以家庭客為主,佔據絕大部份排隊空間,陸續進入場內,會場內按發展商安排以4人一組分隔而坐,與代理商討細節。今番盡推價單1及2號單位,發售合共331伙。該盤共收27143票,創97後票王紀錄。根據銷售安排,出售時段分為3節,首先是A1節,然後A2節,最後為B節。A1節為大手客時段,每組客可購買2至4伙指定單位,而其中1伙為3或4房戶。A2節每組客可購入1至4伙指定單
【星島日報報道】荃景花園04座高層 C室,實用面積428方呎,開價650萬,以 645萬成交,創兩房戶同類型新高,平均每呎15070元,原業主於2017年02月以426萬購入,持貨4年,帳面獲利219萬,物業升值51%。美聯物業分行助理區域經理鍾家豪表示,同類型新高單位於2018年11月成交,為01座高層 F室,實用面積408方呎,成交價638萬。
【星島日報報道】疫市下甲廈租金回落,由大業主持有的甲廈亦減租。華特迪士尼(香港)公司續租觀塘創紀之城東亞銀行中心單位,涉及1.4萬方呎,月租逾53萬,呎租37元,較上一份租約減租8%,重返5年前水平。上址為該廈19樓2及3室,建築面積約14316方呎,以月租約53.22萬續租,租期3年,由21年6月至24年5月,另有3年續租權,呎租僅37元。該公司於15年進駐該單位,當時月租約57.6萬,呎租約40元,為期6年,於今年5月到期,最新月租減4.38萬,幅度為8
【星島日報報道】鋪市氣氛不俗,發展商趁機出售旗下商鋪,會德豐地產等發展的油塘PENINSULA EAST,基座商鋪以公司轉讓成式售出,成交價約3.1億售出。據了解,項目基座設3層商舖,總樓面約5.05萬方呎,呎價約6139元。據土地註冊處資料顯示,商鋪的業主為FRAMENTI COMPANY LIMITED,公司董事原為會地及相關人士,近期轉為楊偉洲及邱玉英,代表項目已經轉手。
【星島日報報道】中原高級分行經理余家堂表示,上水天巒一期庫爾大道雙號屋,面積2018方呎,最初開價約3280萬,同區用家由租轉買,議價後以3100萬承接,呎價15362元。原業主於2010年以3292萬買入上址,持貨約11年,是次轉手賬面蝕讓約192萬離場。
【星島日報報道】恒基旗下鴨脷洲逸南今作次輪推售,恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝先生表示,截至晚上約8時,暫獲認購9伙,當中包括5伙開放式及4伙一房。項目是次銷售單位包括16伙開放式及12伙1房戶,繼續提供最高6%折扣優惠,折實價439.074萬至720.04萬,呎價23606至27381元,折實平均呎價25849元,以折實價計總值逾1.57億。
【星島日報報道】元朗YOHO MIDTOWN鄰近港鐵元朗站,入伙約11年,附近有大型商場形點。以下介紹屋苑2房放盤,實用面積482方呎,外望市景,最新叫價840萬,實用呎價約17427元。
【星島日報報道】長沙灣昇悅居樓齡約18年,自設住客會所及商場,且鄰近港鐵荔枝角站,是次介紹的中層戶,實用面積522方呎,2房設計,最新叫價930萬,實用呎價約17816元。
【星島日報報道】中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨3期百老匯街57號中層B室,面積511方呎,原則大兩房間隔,獲零議價下以770萬承接,呎價15068元。新買家為外區上車客。據悉,原業主於2015年9月以592萬買入單位,持貨近6年,是次沽貨賬面獲利178萬離場,單位升值3成。
【星島日報報道】北角港逸軒離港鐵北角站不遠,另英皇道亦有多條巴士綫及電車站,交通配套完善。以下為大家介紹的高層單位,實用面積316方呎,2房間隔,外望北角市景及少量海景,業主叫價668萬,實用呎價約21139元。